{"id":305057,"date":"2024-04-23T13:50:48","date_gmt":"2024-04-23T12:50:48","guid":{"rendered":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=305057"},"modified":"2024-04-23T13:50:48","modified_gmt":"2024-04-23T12:50:48","slug":"vladimir-pikora-neberte-si-hypoteky-brzo-dostanete-dotaci-alespon-za-to-uz-bojuji-lobbiste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=305057","title":{"rendered":"VLADIM\u00cdR PIKORA: Neberte si hypot\u00e9ky. Brzo dostanete dotaci. Alespo\u0148 za to u\u017e bojuj\u00ed lobbist\u00e9"},"content":{"rendered":"
\"\"\"\"Praha 23. dubna 2024 (PROTEXT) – Dne\u0161n\u00ed doba je pln\u00e1 n\u00e1lepkov\u00e1n\u00ed. Na ka\u017ed\u00e9ho se n\u011bco najde. Kdekdo je nap\u0159. populista, a\u010dkoli argumenty pro takov\u00e9 ozna\u010den\u00ed jsou obvykle na vod\u011b. Podle m\u011b je n\u00e1lepkov\u00e1n\u00ed fale\u0161n\u00e9. Mnohdy je jen politicky motivovan\u00e9. Skute\u010dn\u00fd populismus je jinde. P\u0159\u00edkladem klasick\u00e9ho populismu, kter\u00fd se za populismus p\u0159ekvapiv\u011b neozna\u010duje, je n\u00e1vrh n\u011bkter\u00fdch v\u00fdrobc\u016f stavebn\u00edho materi\u00e1lu, developer\u016f a dokonce i bank na dotace hypot\u00e9k.<\/h6>\n

Je to \u0161\u00edlen\u00e9, jak jsou mnoz\u00ed ochotni kv\u016fli zisku opustit voln\u00fd trh a pok\u0159ivit ho dotacemi, \u010d\u00edm\u017e se vzd\u00e1l\u00ed kapitalismu a dobrovoln\u011b se p\u0159ibl\u00ed\u017e\u00ed socialismu, kde se \u017eije za ciz\u00ed.<\/p>\n

D\u0159\u00edve by podobn\u00e9 n\u00e1vrhy byly ihned odsouzeny jako nefunk\u010dn\u00ed nesmysl. Dnes to tak nen\u00ed. Dnes se n\u00e1tlakov\u00e1 skupina rozr\u016fst\u00e1, a d\u00edky tomu dost\u00e1v\u00e1 i medi\u00e1ln\u00ed podporu, co\u017e ji “legitimizuje”. A legitimizovan\u00fd populismus, u\u017e nen\u00ed populismus, ale p\u0159\u00ednos pro spole\u010dnost. Neuv\u011b\u0159iteln\u00e9!<\/p>\n

Z pohledu lobbist\u016f je to geni\u00e1ln\u00ed, ch\u00e1pou, \u017ee kdy\u017e se k developer\u016fm a bank\u00e1m p\u0159idaj\u00ed i voli\u010di, st\u00e1t jim dotaci d\u00e1, a\u010dkoli k\u0148u\u010d\u00ed, \u017ee nen\u00ed na d\u016fchody. Lobbist\u00e9 maj\u00ed v ruce skv\u011bl\u00fd marketingov\u00fd tah. Bojuj\u00ed p\u0159ece za mlad\u00e9 lidi, aby m\u011bli kde bydlet a mohli m\u00edt d\u011bti.<\/p>\n

A kdy\u017e dnes n\u011bkdo bojuje za mlad\u00e9, m\u00e1 zelenou. V\u0161ichni \u201elep\u0161\u00ed\u201c politici p\u0159eci bojuj\u00ed za mlad\u00e9. Sta\u0159\u00ed podle mnoh\u00fdch pr\u00fd ani nemaj\u00ed chodit k volb\u00e1m, aby nekazili mlad\u00fdm lidem sen o budoucnosti, kde rostou pen\u00edze na stromech.<\/p>\n

Chcete 3% hypot\u00e9ku, lobujte. Jinak pr\u00fd takovou sazbu u\u017e neuvid\u00edte<\/h6>\n

Hospod\u00e1\u0159sk\u00e9 noviny cituj\u00ed \u0161\u00e9fa Monety Tom\u00e1\u0161e Spurn\u00e9ho, kter\u00fd na konferenci \u010cesk\u00e1 elita uvedl, \u017ee \u201ena sazby kolem t\u0159\u00ed procent je re\u00e1ln\u00e9 se dostat jen tak, \u017ee je st\u00e1t za\u010dne dotovat.\u201c<\/p>\n

Jak na to p\u0159i\u0161el? Na sazby kolem 3 % se dostaneme p\u0159ece tehdy, a\u017e bude zase hrozit deflace a centr\u00e1ln\u00ed banky v\u00fdrazn\u011b sn\u00ed\u017e\u00ed sv\u00e9 \u00farokov\u00e9 sazby. To jsme tu m\u011bli relativn\u011b ned\u00e1vno. Ro\u010dn\u00ed fixaci sehnali n\u011bkte\u0159\u00ed i pod 2 %.<\/p>\n

A\u010dkoli tomu dnes asi mnoz\u00ed necht\u011bj\u00ed v\u011b\u0159it, nelze vylou\u010dit, \u017ee se sem b\u011bhem p\u00e1r let vr\u00e1t\u00edme p\u0159irozen\u011b \u2013 tr\u017en\u011b \u2013 bez dotac\u00ed. P\u0159ed deseti lety tak\u00e9 nikdo t\u011bmto sazb\u00e1m nev\u011b\u0159il a stejn\u011b p\u0159i\u0161ly.<\/p>\n

Kdy\u017e nechce\u0161 trh, ho\u010f tam st\u00e1tn\u00ed z\u00e1sah<\/h6>\n

Jin\u00e9 banky, kter\u00e9 maj\u00ed ve skupin\u011b krom jin\u00e9ho i developery, zase \u0159\u00edkaj\u00ed: “Nyn\u00ed existuje velk\u00e9 mno\u017estv\u00ed developersk\u00fdch projekt\u016f, kter\u00e9 u\u017e maj\u00ed schv\u00e1len\u00e9 ve\u0161ker\u00e9 stavebn\u00ed povolen\u00ed. Nejsou ov\u0161em spu\u0161t\u011bny, proto\u017ee na trhu chyb\u00ed klienti, kte\u0159\u00ed by si mohli dovolit vz\u00edt hypot\u00e9ku.”<\/p>\n

To je jako argument? To lze p\u0159ece \u0159\u00edct o v\u0161em. Pokud dotuj\u00ed Mercedesy, co se asi stane? Ano, najednou na n\u011b dos\u00e1hnou i ti, kte\u0159\u00ed na n\u011b dosud nem\u011bli. A co nastane? Popt\u00e1vka bude takov\u00e1, \u017ee se Mercedesy vyprodaj\u00ed ze v\u0161ech sklad\u016f. Co by se stalo s byty? To sam\u00e9!<\/p>\n

To, \u017ee je t\u011b\u017ek\u00e9 sehnat kupce, je p\u0159eci norm\u00e1ln\u00ed ot\u00e1zka. To je rozd\u00edl proti socialismu, kde bylo naopak b\u011b\u017en\u00e9 podpultov\u00e9 zbo\u017e\u00ed.<\/p>\n

Kapitalistick\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed je snadn\u00e9: bu\u010f mus\u00edm sehnat levn\u00e9 financov\u00e1n\u00ed, nebo zlevnit. Ale kdy\u017e si nechce developer s\u00e1hnout na mar\u017ei a levn\u00e9 financov\u00e1n\u00ed nem\u00e1, je ur\u010dit\u011b levn\u011bj\u0161\u00ed si zaplatit lobbistu a pak m\u016f\u017eete m\u00edt stejnou mar\u017ei, a je\u0161t\u011b prodat v\u00edce byt\u016f. Kdy\u017e bude lobbista dobr\u00fd, tak si dokonce zv\u00fd\u0161\u00edte mar\u017ei i prodeje. To je teprve ryto. Jen bl\u00e1zen by vylep\u0161oval sv\u016fj produkt, kdy\u017e to jde \u0159e\u0161it populisticky.<\/p>\n

Jak to cht\u011bj\u00ed ud\u011blat, nikdo ne\u0159e\u0161\u00ed<\/h6>\n

V\u0161ichni chceme p\u0159ece levn\u00e9 bydlen\u00ed. Nav\u00edc volby nemaj\u00ed po\u0159\u00e1dn\u00e9 t\u00e9ma, tohle se bude politik\u016fm hodit.<\/p>\n

Zaj\u00edmav\u00e9 je, \u017ee kdy\u017e n\u011bkdo p\u0159ich\u00e1z\u00ed s tak z\u00e1sadn\u00edm lobbistick\u00fdm projektem, nemus\u00ed v dne\u0161n\u00ed dob\u011b ani projekt vysv\u011btlit. Prvn\u00ed ot\u00e1zkou je, kde na to vz\u00edt. Tady nesly\u0161\u00edm \u017e\u00e1dn\u00e9 jednozna\u010dn\u00e9 vysv\u011btlen\u00ed. Jen jeden developer \u0159\u00edk\u00e1, \u017ee by bylo dobr\u00e9 dotovat odv\u011btv\u00ed do t\u00e9 m\u00edry, co p\u0159in\u00e1\u0161\u00ed do st\u00e1tn\u00edho rozpo\u010dtu. Jin\u00fdmi slovy, developer odvede dan\u011b, ty se vydaj\u00ed na dotace a st\u00e1tu zbyde co? NIC! Klasick\u00e9. Za\u0161t\u00edt\u00edme se ve\u0159ejn\u00fdm z\u00e1jmem, abychom na tom vyd\u011blali jen my. Tak p\u0159ece definice z definice funguj\u00ed.<\/p>\n

To by se jist\u011b l\u00edbilo i ve v\u0161ech jin\u00fdch odv\u011btv\u00edch. Kdo by cht\u011bl platit dan\u011b, zvl\u00e1\u0161t\u011b kdy\u017e nech\u00e1pe, kde miz\u00ed, kdy\u017e jsou silnice v dezol\u00e1tn\u00edm stavu a nen\u00ed dost \u0161kol?<\/p>\n

Na prvn\u00ed dobrou m\u011b napad\u00e1, jestli by pro tyto lobbisty nebylo lep\u0161\u00ed, kdyby rovnou lobovali za zru\u0161en\u00ed DPH. Nov\u00e9 byty by ihned zlevnily. No a \u017ee v rozpo\u010dtu nebudou pen\u00edze, socialist\u00e9 p\u0159ece ne\u0159e\u0161\u00ed.<\/p>\n

Nav\u00edc je to cel\u00e9 ekonomick\u00e1 blbost<\/h6>\n

Nejhor\u0161\u00ed je, \u017ee lobbist\u00e9 tla\u010d\u00ed nejen na blbost, ale drahou blbost. Argumenty, \u017ee se mlad\u00ed d\u00edky dotaci dostanou k bytu, nemus\u00ed b\u00fdt v\u016fbec pravdiv\u00e9. Naopak, jakmile budou m\u00edt lid\u00e9 v\u011bt\u0161\u00ed ochotu br\u00e1t si hypot\u00e9ky, vzroste popt\u00e1vka po bytech. A co se stane, kdy\u017e popt\u00e1vka roste?<\/p>\n

Cena roste! O tom lobbist\u00e9 v\u016fbec nemluv\u00ed. Tv\u00e1\u0159\u00ed se, jako by cena z\u016fstala konstantn\u00ed. V\u00fdsledkem bude, \u017ee ti, pro kter\u00e9 se to jako \u00fadajn\u011b d\u011bl\u00e1, na tom budou je\u0161t\u011b h\u016f\u0159 ne\u017e dnes. U\u017e dnes jsou p\u0159itom vzhledem k cen\u00e1m nemovitost\u00ed v \u0161\u00edlen\u00e9 situaci. Norm\u00e1ln\u00ed \u010dlov\u011bk u\u017e nem\u00e1 \u0161anci se k vlastn\u00edmu bytu dostat.<\/p>\n

Pro\u010d? Prost\u011b trv\u00e1 n\u011bjak\u00fd \u010das, ne\u017e prob\u011bhne v\u00fdstavba. Do t\u00e9 doby je nab\u00eddka byt\u016f t\u00e9m\u011b\u0159 nem\u011bnn\u00e1, ale popt\u00e1vka radik\u00e1ln\u011b roste. R\u016fst cen proto m\u016f\u017ee b\u00fdt v\u00fdrazn\u00fd. V dlouhodob\u00e9m obdob\u00ed to tak b\u00fdt nemus\u00ed, ale dlouhodob\u011b se takov\u00fd populismus neudr\u017e\u00ed, proto\u017ee je stra\u0161n\u011b drah\u00fd pro st\u00e1tn\u00ed pokladnu, kter\u00e1 je l\u00e9ta pr\u00e1zdn\u00e1. Pokud by n\u011bkdo takovou blbost prosadil, je nutn\u00e9 ji tedy ihned vyu\u017e\u00edt.<\/p>\n

M\u00e1 to v\u016fbec \u0159e\u0161en\u00ed? M\u00e1, ale od \u00fa\u0159edn\u00edka ho ne\u010dekejte<\/h6>\n

Cestou k levn\u00e9mu bydlen\u00ed nen\u00ed \u017e\u00e1dn\u00e1 dotace. Levn\u00e9 bydlen\u00ed nastane ve chv\u00edli, kdy zmiz\u00ed st\u00e1tn\u00ed buzerace dan\u00e1 \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nov\u00e1n\u00edm. Ano, levice to nerada usly\u0161\u00ed, ale kdy\u017e vezmeme st\u00e1tu (v \u0161ir\u0161\u00edm pojet\u00ed obc\u00edm) mo\u017enost omezovat majitele pozemk\u016f, vlastn\u00edci zm\u011bn\u00ed t\u0159eba sad na \u010din\u017eovn\u00ed d\u016fm.<\/p>\n

A co bude d\u00e1l? Byty zlevn\u00ed. Ano, sad je p\u011bkn\u00fd a pot\u0159ebujeme ho, o tom \u017e\u00e1dn\u00e1, ale pot\u0159ebujeme ho v\u00edce ne\u017e, aby se rodily d\u011bti? Najednou nehled\u00edme na ty chud\u00e1ky mlad\u00e9? Najednou budeme zelen\u00ed? Nen\u00ed to ale tradi\u010dn\u00ed dvoj\u00ed metr?<\/p>\n

\u0158e\u0161en\u00ed je snadn\u00e9: m\u00e9n\u011b st\u00e1tu, m\u00e9n\u011b regulace. To ale nem\u00e1 \u0161anci proj\u00edt. P\u0159ece se \u00fa\u0159edn\u00edk nep\u0159iprav\u00ed o pr\u00e1ci. Nav\u00edc kdy\u017e se d\u00e1 za\u0159\u00eddit, aby po zaplacen\u00ed \u00faplatku, \u0161lo zm\u011bnit \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n jen pro n\u011bkoho.<\/p>\n

Socialista prost\u011b chce, aby mohl mluvit do toho, co vlastn\u00ed n\u011bkdo jin\u00fd. Jeho povahou je strkat prsty do ciz\u00edch v\u011bc\u00ed. V\u0161e je p\u0159ece v\u0161ech! A kdo si mysl\u00ed opak, je nechutn\u00fd pravi\u010d\u00e1k.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vladim\u00edr PIKORA, hlavn\u00ed ekonom skupiny Comfort Finance Group<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n