{"id":299096,"date":"2024-02-27T16:26:56","date_gmt":"2024-02-27T15:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=299096"},"modified":"2024-02-28T20:26:07","modified_gmt":"2024-02-28T19:26:07","slug":"vladimir-pikora-chcete-hypoteku-za-05-reknete-si-politikum-pry-to-pomuze-trhu-s-byty-opak-je-pravdou","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=299096","title":{"rendered":"VLADIM\u00cdR PIKORA: Chcete hypot\u00e9ku za 0,5 %? \u0158ekn\u011bte si politik\u016fm. Pr\u00fd to pom\u016f\u017ee trhu s byty. Opak je pravdou"},"content":{"rendered":"
\"\"\"\"Praha 27. \u00fanora 2024 (PROTEXT) –\u00a0Obvykle lid\u00e9 kritizuj\u00ed \u010deskou vl\u00e1du, proto\u017ee nev\u011bd\u00ed, co se d\u011bje v zahrani\u010d\u00ed. Nicm\u00e9n\u011b v zahrani\u010d\u00ed je to \u010dasto je\u0161t\u011b mnohem hor\u0161\u00ed ne\u017e u n\u00e1s. P\u0159\u00edkladem m\u016f\u017ee b\u00fdt Polsko, kde p\u0159edchoz\u00ed vl\u00e1da Jaros\u0142awa Kaczy\u0144sk\u00e9ho garantovala dvouprocentn\u00ed hypot\u00e9ky. To bylo n\u011bco, co lidi milovali. Popt\u00e1vka byla obrovsk\u00e1. B\u011bhem chvilky se dotace na hypot\u00e9ky vy\u010derpala. P\u0159itom m\u011bla platit a\u017e do roku 2027.<\/h6>\n

 <\/p>\n

Kdo si mysl\u00ed, \u017ee nov\u00e1 vl\u00e1da Donalda Tuska populismus ukon\u010dila, se m\u00fdl\u00ed. Tusk ho posunul na nov\u00fd level. Dotuje hypot\u00e9ky tak, \u017ee se velk\u00e9 rodiny mohou dostat a\u017e na sazbu 0,5 %. Bohu\u017eel podobn\u00e9 n\u00e1vrhy zazn\u00edvaj\u00ed i u n\u00e1s.<\/p>\n

Na prvn\u00ed pohled to pochopiteln\u011b vypad\u00e1 kr\u00e1sn\u011b, kone\u010dn\u011b n\u011bkdo d\u011bl\u00e1 n\u011bco s nedostupn\u00fdm bydlen\u00edm, ale v\u016fbec to nen\u00ed pravda. Je to p\u0159esn\u011b obr\u00e1cen\u011b. Tak je to toti\u017e s dotacemi t\u00e9m\u011b\u0159 v\u017edy. Ni\u010d\u00ed trh, ni\u010d\u00ed optim\u00e1ln\u00ed rozd\u011blen\u00ed zdroj\u016f a v\u017edy st\u00e1t zadlu\u017e\u00ed.<\/p>\n

K \u010demu dojde? Popt\u00e1vka po bytech se schv\u00e1len\u00edm dotace okam\u017eit\u011b vysko\u010d\u00ed. Developersk\u00e9 projekty jsou v\u0161ak ot\u00e1zkou let. Najednou tedy nebudou nov\u00e9 byty. Pen\u00edze bude nutn\u00e9 rozd\u011blit mezi star\u0161\u00ed projekty. T\u011bch bude nedostatek a v\u00fdsledkem m\u016f\u017ee b\u00fdt jen to, \u017ee byty je\u0161t\u011b v\u00fdrazn\u011b zdra\u017e\u00ed. Stanou se pro b\u011b\u017en\u00e9 lidi nedostupn\u011bj\u0161\u00ed. Jakmile dotace skon\u010d\u00ed, nebude cht\u00edt nikdo sni\u017eovat prodejn\u00ed cenu.<\/p>\n

Lid\u00e9, kte\u0159\u00ed dostuduj\u00ed za 10 let, za\u010dnou pracovat, na tom tak budou je\u0161t\u011b h\u016f\u0159 ne\u017e dne\u0161n\u00ed generace, kter\u00e1 je v bezv\u00fdchodn\u00e9 situaci. T\u011bm je t\u0159eba pomoci, ale ne dotacemi.<\/p>\n

Nav\u00edc dotace je ur\u010dena vlastn\u011b jen bohat\u00fdm lidem. Lid\u00e9, kte\u0159\u00ed na hypot\u00e9ku nedos\u00e1hnou, si dotace neu\u017eij\u00ed. Nicm\u00e9n\u011b platit dan\u011b budou i chud\u00ed. Je to tedy spros\u0165\u00e1rna, kdy chud\u00ed dotuj\u00ed bohat\u00e9.<\/p>\n

Kde je tedy chyba?<\/h6>\n

Chyba je v tom, \u017ee po deset let p\u0159ed covidem tiskly centr\u00e1ln\u00ed banky v rekordn\u00edm objemu pen\u00edze. Intervencemi proti korun\u011b se na tom pod\u00edlela i \u010cesk\u00e1 n\u00e1rodn\u00ed banka. V ekonomik\u00e1ch tak bylo moc pen\u011bz, co\u017e se po \u010dase projevilo nejen v inflaci, ale i v p\u0159edra\u017een\u00fdch bytech. Investice do bytu byla geni\u00e1ln\u00ed a centr\u00e1ln\u00edmi bankami nep\u0159\u00edmo podporovan\u00e1. Proto m\u00e1 cel\u00fd vysp\u011bl\u00fd sv\u011bt nedostupn\u00e9 bydlen\u00ed.<\/p>\n

Nyn\u00ed to nem\u016f\u017eeme l\u00e9\u010dit ni\u017e\u0161\u00edmi \u00farokov\u00fdmi sazbami dotovan\u00fdmi st\u00e1tem. To bychom d\u011blali to sam\u00e9 jako centr\u00e1ln\u00ed banky, a nav\u00edc bychom se stra\u0161n\u011b zadlu\u017eili.<\/p>\n

My mus\u00edme mlad\u00fdm lidem pomoci jinak, a to zm\u011bnou stavebn\u00edho z\u00e1kona a zm\u011bnami \u00fazemn\u00edch pl\u00e1n\u016f. Skute\u010dnosti, kter\u00e9 \u0159\u00edkaj\u00ed, \u017ee nem\u016f\u017eeme na pol\u00ed\u010dku za vesnic\u00ed stav\u011bt, vedou pouze k tomu, \u017ee jsou stavebn\u00ed pozemky i v nejv\u011bt\u0161\u00ed d\u00ed\u0159e p\u0159edra\u017een\u00e9. Budeme tedy chr\u00e1nit p\u016fdu, nebo pom\u00e1hat lidem?<\/p>\n

St\u00e1t mus\u00ed za\u0159\u00eddit, aby se jednodu\u0161eji stav\u011blo. Stavebn\u00ed povolen\u00ed se mus\u00ed dramaticky zkr\u00e1tit alespo\u0148 na \u010dtvrtinu. A takto m\u016f\u017eeme j\u00edt d\u00e1le. A\u017e se bude stav\u011bt dvakr\u00e1t v\u00edce ne\u017e dnes, ceny se umoud\u0159\u00ed. Nicm\u00e9n\u011b kv\u016fli drah\u00fdm energi\u00edm a stavebn\u00edm materi\u00e1l\u016fm ceny nikdy dlouhodob\u011b dramaticky nepoklesnou. My te\u010f nebojujeme o pokles cen, ale o to, aby jejich ceny rostly jen mali\u010dko.<\/p>\n

Sv\u011bt pot\u0159ebuje m\u00e9n\u011b populismu, m\u00e9n\u011b byrokracie, m\u00e9n\u011b z\u00e1kon\u016f a regulac\u00ed, norm\u00e1ln\u00ed \u00farokov\u00e9 sazby a v\u0161e se vr\u00e1t\u00ed do norm\u00e1lu i bez z\u00e1sahu st\u00e1tu.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vladim\u00edr PIKORA, hlavn\u00ed ekonom skupiny Comfort Finance Group<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n