{"id":249587,"date":"2022-03-16T19:33:33","date_gmt":"2022-03-16T18:33:33","guid":{"rendered":"http:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=249587"},"modified":"2022-03-16T19:33:33","modified_gmt":"2022-03-16T18:33:33","slug":"dtest-reklamace-rekonstrukce-domu-ci-bytu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=249587","title":{"rendered":"dTest: Reklamace rekonstrukce domu \u010di bytu"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Rozhodili jste se investovat do vysn\u011bn\u00e9 opravy bytu a v\u00fdsledek nedopadl dle va\u0161ich p\u0159edstav? Nebo se zhotovitel nedr\u017eel domluvy a rekonstrukci provedl podle sebe? V takov\u00e9m p\u0159\u00edpad\u011b je na m\u00edst\u011b rekonstrukci reklamovat.<\/h6>\n

\"\"Pokud se rozhodnete rekonstruovat V\u00e1\u0161 byt \u010di d\u016fm, dojde mezi v\u00e1mi a zhotovitelem k uzav\u0159en\u00ed tzv. smlouvy o d\u00edlo. Tato smlouva sice m\u016f\u017ee b\u00fdt i \u00fastn\u00ed, nicm\u00e9n\u011b p\u00edsemnou formu lze jen doporu\u010dit.\u00a0\u201eZ\u00e1kon toti\u017e jednou v\u011btou \u0159\u00edk\u00e1, \u017ee d\u00edlo m\u00e1 vadu, neodpov\u00edd\u00e1-li smlouv\u011b. Pr\u00e1v\u011b proto je vhodn\u00e9 b\u00fdt ji\u017e p\u0159i uzav\u00edr\u00e1n\u00ed smlouvy obez\u0159etn\u00fd a co nejv\u00edce specifikovat, jak by proveden\u00e1 oprava m\u011bla vypadat,\u201c<\/em>\u00a0vysv\u011btluje \u0159editelka spot\u0159ebitelsk\u00e9 organizace dTest Eduarda Hek\u0161ov\u00e1 a dopl\u0148uje:\u00a0\u201eLze tak p\u0159edej\u00edt nap\u0159. spor\u016fm o to, zda m\u011bla b\u00fdt v\u00fdmalba provedena dan\u00fdm odst\u00ednem barvy \u010di jsou polo\u017een\u00e9 obklady skute\u010dn\u011b ty, kter\u00e9 jste si objednali.\u201c<\/em><\/p>\n

P\u0159i p\u0159evzet\u00ed d\u00edla je nutn\u00e9 d\u00edlo \u0159\u00e1dn\u011b prohl\u00e9dnout a ov\u011b\u0159it si v\u0161e, co je obvykl\u00e9. V tento okam\u017eik je nutn\u00e9 vytknout tzv. zjevn\u00e9 vady, tedy takov\u00e9, kter\u00e9 lze zjistit b\u011bhem kontroly p\u0159i p\u0159evzet\u00ed (ide\u00e1ln\u011b proveden\u00e9 profesion\u00e1lem). Vady, kter\u00e9 na d\u00edle jsou ji\u017e p\u0159i p\u0159evzet\u00ed, ale objev\u00ed se a\u017e pozd\u011bji, jsou tzv. vadami skryt\u00fdmi. Ty je nutn\u00e9 ozn\u00e1mit zhotoviteli bez zbyte\u010dn\u00e9ho odkladu pot\u00e9, co jsme je zjistili, nebo jsme m\u011bli p\u0159i n\u00e1le\u017eit\u00e9 pozornosti zjistit. Nejpozd\u011bji v\u0161ak do dvou let od p\u0159ed\u00e1n\u00ed d\u00edla. Pokud vady nevytkneme v\u010das, tedy zjevn\u00e9 vady ji\u017e p\u0159i p\u0159evzet\u00ed, skryt\u00e9 bez zbyte\u010dn\u00e9ho odkladu a nejpozd\u011bji do dvou let, mohla by n\u00e1m b\u00fdt reklamace z tohoto d\u016fvodu opr\u00e1vn\u011bn\u011b zam\u00edtnuta.<\/p>\n

Pokud \u0159\u00e1dn\u011b a v\u010das vytkneme vadu d\u00edla, p\u0159ich\u00e1z\u00ed na \u0159adu na\u0161e pr\u00e1va z vadn\u00e9ho pln\u011bn\u00ed. O t\u011bch pak plat\u00ed obdobn\u011b ustanoven\u00ed o kupn\u00ed smlouv\u011b. V p\u0159\u00edpad\u011b rekonstrukce v\u0161ak nen\u00ed mo\u017en\u00e9 p\u0159edm\u011bt d\u00edla vzhledem k jeho povaze vr\u00e1tit zhotoviteli a odpad\u00e1 tak n\u00e1rok na proveden\u00ed n\u00e1hradn\u00edho d\u00edla. V \u00favahu tedy bude p\u0159ipadat zejm\u00e9na oprava, tedy \u0159\u00e1dn\u00e9 proveden\u00ed dan\u00e9ho d\u00edla, p\u0159im\u011b\u0159en\u00e1 sleva a jako posledn\u00ed mo\u017enost, odstoupen\u00ed od smlouvy. Vy\u010d\u00edslen\u00ed p\u0159im\u011b\u0159en\u00e9 slevy bude prim\u00e1rn\u011b na domluv\u011b mezi v\u00e1mi a dan\u00fdm podnikatelem. Dobr\u00fdm vod\u00edtkem by mohla b\u00fdt nap\u0159\u00edklad \u010d\u00e1stka, jakou by bylo nutn\u00e9 vynalo\u017eit pro uveden\u00ed d\u00edla do po\u017eadovan\u00e9ho stavu.<\/p>\n

Co se t\u00fd\u010de lh\u016fty k vy\u0159\u00edzen\u00ed reklamace, pokud rekonstruujete sv\u016fj byt \u010di d\u016fm, kter\u00fd u\u017e\u00edv\u00e1te k bydlen\u00ed, budete pravd\u011bpodobn\u011b v postaven\u00ed spot\u0159ebitele. V takov\u00e9m p\u0159\u00edpad\u011b se na tento vztah pou\u017eije z\u00e1kon o ochran\u011b spot\u0159ebitele a plat\u00ed zde stanoven\u00e1 lh\u016fta 30 kalend\u00e1\u0159n\u00edch dn\u016f, pokud se s podnikatelem nedohodnete na lh\u016ft\u011b del\u0161\u00ed.<\/p>\n

\u201eStejn\u011b jako u kupn\u00ed smlouvy m\u00e1te v p\u0159\u00edpad\u011b opr\u00e1vn\u011bn\u00e9 reklamace pr\u00e1vo na n\u00e1hradu n\u00e1klad\u016f \u00fa\u010deln\u011b vynalo\u017een\u00fdch k uplatn\u011bn\u00ed reklamace. V p\u0159\u00edpad\u011b rekonstrukce by t\u011bmito n\u00e1klady mohly b\u00fdt nap\u0159\u00edklad n\u00e1klady na vyhotoven\u00ed znaleck\u00e9ho posudku, kter\u00fd by potvrzoval existenci vady v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee podnikatel reklamaci p\u0159i uplatn\u011bn\u00ed neopr\u00e1vn\u011bn\u011b zam\u00edtl,<\/em>\u201c uzav\u00edr\u00e1 Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

dTest<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Rozhodili <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":249590,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/16\/dtest.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/249587"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=249587"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/249587\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":249591,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/249587\/revisions\/249591"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/249590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=249587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=249587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=249587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}