{"id":196091,"date":"2020-06-29T11:48:15","date_gmt":"2020-06-29T10:48:15","guid":{"rendered":"http:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=196091"},"modified":"2020-06-29T11:48:15","modified_gmt":"2020-06-29T10:48:15","slug":"dtest-poradna-aneb-co-byste-take-meli-vedet-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/?p=196091","title":{"rendered":"dTEST: Poradna aneb Co byste tak\u00e9 m\u011bli v\u011bd\u011bt"},"content":{"rendered":"

dTEST:Jak se li\u0161\u00ed podm\u00ednky slu\u017eeb mobiln\u00edch oper\u00e1tor\u016f pro spot\u0159ebitele, \u017eivnostn\u00edky a ostatn\u00ed v\u011bt\u0161\u00ed podnikatele<\/h4>\n

Pravidla \u00fa\u010dinn\u00e1 od 1. dubna leto\u0161n\u00edho roku p\u0159inesla pozitivn\u00ed zm\u011bny p\u0159i ukon\u010dov\u00e1n\u00ed smluv uzav\u0159en\u00fdch s mobiln\u00edmi oper\u00e1tory na dobu ur\u010ditou, a to nejenom spot\u0159ebitel\u016fm, ale i drobn\u00fdm \u017eivnostn\u00edk\u016fm. Podnikaj\u00edc\u00ed fyzick\u00e1 osoba m\u00e1 nyn\u00ed obdobn\u00e9 postaven\u00ed jako spot\u0159ebitel, a z\u00e1kon j\u00ed tak d\u00e1v\u00e1 v\u00edce pr\u00e1v ne\u017e ostatn\u00edm podnikatel\u016fm.<\/h6>\n

\"\"U\u017eivatel\u00e9 komunika\u010dn\u00edch slu\u017eeb \u010dasto uzav\u00edraj\u00ed smlouvy s oper\u00e1tory v r\u00e1mci sv\u00e9 \u017eivnosti a v\u00fddaje d\u00e1vaj\u00ed \u201edo n\u00e1klad\u016f\u201c. Odhl\u00e9dn\u011bme od toho, zda takov\u00e9 u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed slu\u017eeb, kter\u00e9 m\u00e1 slou\u017eit k podnik\u00e1n\u00ed, je da\u0148ov\u011b spr\u00e1vn\u011b o\u0161et\u0159eno. Zaj\u00edmav\u00e9 je pod\u00edvat se na rozsah pr\u00e1v u\u017eivatele t\u011bchto slu\u017eeb v pozici spot\u0159ebitele, podnikaj\u00edc\u00ed fyzick\u00e9 osoby (p\u0159edev\u0161\u00edm \u017eivnostn\u00edka) nebo jin\u00e9ho podnikatele, kter\u00fd je pr\u00e1vnickou osobou (t\u0159eba akciovou spole\u010dnost\u00ed \u010di spole\u010dnost\u00ed s ru\u010den\u00edm omezen\u00fdm).<\/p>\n

Z\u00e1kladn\u00ed parametry smluv jsou d\u00e1ny z\u00e1konem. \u201eBez ohledu na to, zda je u\u017eivatelem spot\u0159ebitel, podnikaj\u00edc\u00ed fyzick\u00e1 osoba nebo podnikaj\u00edc\u00ed pr\u00e1vnick\u00e1 osoba, mus\u00ed b\u00fdt ve smlouv\u011b srozumiteln\u00fdm, \u00fapln\u00fdm a snadno p\u0159\u00edstupn\u00fdm zp\u016fsobem uvedeny z\u00e1kladn\u00ed informace, kter\u00e9 poskytovanou slu\u017ebu charakterizuj\u00ed,\u201c<\/em> \u0159\u00edk\u00e1 Eduarda Hek\u0161ov\u00e1, \u0159editelka spot\u0159ebitelsk\u00e9 organizace dTest. Takov\u00fdmi informacemi jsou nap\u0159\u00edklad popis poskytovan\u00e9 slu\u017eby, minim\u00e1ln\u00ed nab\u00edzen\u00e1 a minim\u00e1ln\u00ed zaru\u010den\u00e1 \u00farove\u0148 kvality t\u00e9to slu\u017eby, postupy oper\u00e1tora maj\u00edc\u00ed vliv na poskytov\u00e1n\u00ed slu\u017eby, term\u00edny a zp\u016fsob vy\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed ceny a placen\u00ed. D\u00e1le doba, na kterou je smlouva uzav\u0159ena, d\u00e9lka v\u00fdpov\u011bdn\u00ed doby, kter\u00e1 nesm\u00ed p\u0159ekro\u010dit 30 dn\u016f, zp\u016fsob uplatn\u011bn\u00ed reklamace v\u010detn\u011b \u00fadaj\u016f o tom, kde a v jak\u00fdch lh\u016ft\u00e1ch lze reklamaci uplatnit. Opomenout nelze ani smluvn\u00ed pokuty a informace o zp\u016fsobu \u0159e\u0161en\u00ed vznikl\u00fdch spor\u016f. Nov\u011b, od 1. dubna 2020 mus\u00ed b\u00fdt ve smlouv\u011b uveden ov\u011b\u0159ovac\u00ed k\u00f3d \u00fa\u010dastn\u00edka a podm\u00ednky pro p\u0159enesen\u00ed telefonn\u00edho \u010d\u00edsla.<\/p>\n

A v jak\u00fdch parametrech se smlouvy podnikaj\u00edc\u00edch pr\u00e1vnick\u00fdch osob li\u0161\u00ed od smluv \u017eivnostn\u00edk\u016f a spot\u0159ebitel\u016f? Smlouvy se spot\u0159ebiteli a \u017eivnostn\u00edky nesm\u00ed b\u00fdt uzav\u00edr\u00e1ny na dobu del\u0161\u00ed ne\u017e 24 m\u011bs\u00edc\u016f, pokud o to \u00fa\u010dastn\u00edk s\u00e1m nepo\u017e\u00e1d\u00e1. P\u0159eje-li si spot\u0159ebitel nebo \u017eivnostn\u00edk uzav\u0159\u00edt smlouvu pouze na 12 m\u011bs\u00edc\u016f, mus\u00ed mu to oper\u00e1tor umo\u017enit. Dohodne-li si takov\u00fd u\u017eivatel s oper\u00e1torem smlouvu nebo jej\u00ed zm\u011bnu po telefonu \u010di p\u0159es internet, je oper\u00e1tor povinen poskytnout mu informace o smlouv\u011b p\u00edsemn\u011b, a to v elektronick\u00e9 nebo listinn\u00e9 podob\u011b.<\/p>\n

\u00da\u010dastn\u00edci slu\u017eeb elektronick\u00fdch komunikac\u00ed by v ka\u017ed\u00e9m p\u0159\u00edpad\u011b m\u011bli v\u011bd\u011bt, \u017ee jsou-li v postaven\u00ed spot\u0159ebitele nebo podnikaj\u00edc\u00ed fyzick\u00e9 osoby, mohou jednodu\u0161e ukon\u010dit svou smlouvu o poskytov\u00e1n\u00ed slu\u017eeb elektronick\u00fdch komunikac\u00ed p\u0159ed uplynut\u00edm doby trv\u00e1n\u00ed, na kterou je smlouva uzav\u0159ena. \u201eP\u0159i\u010dem\u017e pokud smlouva skon\u010d\u00ed do t\u0159\u00ed m\u011bs\u00edc\u016f od jej\u00edho uzav\u0159en\u00ed, zaplat\u00ed spot\u0159ebitel i \u017eivnostn\u00edk jen 5 % ze zb\u00fdvaj\u00edc\u00edch \u00fahrad do konce sjednan\u00e9 doby, a pokud skon\u010d\u00ed pozd\u011bji, nezaplat\u00ed ji\u017e nic, s v\u00fdjimkou \u00fahrady n\u00e1klad\u016f spojen\u00fdch se zlevn\u011bn\u00fdm za\u0159\u00edzen\u00edm, bylo-li oper\u00e1torem poskytnuto. \u00da\u010dastn\u00edci v postaven\u00ed firem takov\u00e9 pr\u00e1vo nemaj\u00ed,\u201c<\/em> uv\u00e1d\u00ed Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

Uzav\u0159ete-li smlouvu jako podnikaj\u00edc\u00ed fyzick\u00e1 osoba, jste v obdobn\u00e9m postaven\u00ed jako spot\u0159ebitel. Jste tedy v\u00edce chr\u00e1n\u011bni a m\u00e1te v\u011bt\u0161\u00ed pr\u00e1va. \u201eEvropsk\u00fd kodex pro elektronick\u00e9 komunikace, co\u017e je sm\u011brnice, kter\u00e1 bude transponov\u00e1na do \u010desk\u00e9ho pr\u00e1va, posune prosp\u011bch z n\u011bkter\u00fdch ustanoven\u00ed, kter\u00e1 se vztahuj\u00ed p\u0159edev\u0161\u00edm na spot\u0159ebitele, d\u00e1le i na mikropodniky, mal\u00e9 podniky a neziskov\u00e9 organizace. To je dal\u0161\u00ed cesta, kterou se v budoucnosti, nejsp\u00ed\u0161e od 1. ledna 2021, roz\u0161\u00ed\u0159\u00ed rozsah v\u00edce chr\u00e1n\u011bn\u00fdch \u00fa\u010dastn\u00edk\u016f,\u201c<\/em> sd\u011bluje Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

Zorientovat se v nab\u00eddk\u00e1ch n\u011bkolika des\u00edtek klasick\u00fdch a virtu\u00e1ln\u00edch oper\u00e1tor\u016f prakticky nejde, a to bez ohledu na skute\u010dnost, \u017ee jsou \u010dasto nep\u0159ehledn\u00e9 a n\u011bkter\u00e9 podm\u00ednky b\u011b\u017en\u00e9mu smrteln\u00edkovi nesrozumiteln\u00e9. D\u00edky nez\u00e1visl\u00e9mu srovn\u00e1va\u010di tarif\u016f od dTestu m\u016f\u017eete naj\u00edt nejlevn\u011bj\u0161\u00ed tarif podle sv\u00fdch po\u017eadavk\u016f. Zadejte \u017e\u00e1dan\u00e9 po\u010dty minut, SMS \u010di dat a srovn\u00e1va\u010d v\u00e1m najde nejv\u00fdhodn\u011bj\u0161\u00ed nab\u00eddky oper\u00e1tor\u016f. V\u00edce na www.dtest.cz\/tarify<\/strong><\/a>.<\/p>\n

dTEST<\/strong><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

dTEST:\u00a0Pozor na inkasn\u00ed agentury vym\u00e1haj\u00edc\u00ed \u00fadajn\u00e9 dluhy souvisej\u00edc\u00ed s energetick\u00fdmi aukcemi<\/h4>\n

V posledn\u00ed dob\u011b p\u0159ib\u00fdv\u00e1 ve spot\u0159ebitelsk\u00e9 poradn\u011b dTestu st\u00ed\u017enost\u00ed na inkasn\u00ed agentury, kter\u00e9 vym\u00e1haj\u00ed pohled\u00e1vky souvisej\u00edc\u00ed se zru\u0161enou p\u0159ihl\u00e1\u0161kou do pochybn\u00e9 energetick\u00e9 aukce. Agentury v\u0161ak leckdy nemaj\u00ed na podobn\u00fd postup n\u00e1rok. Jak se m\u016f\u017eete v takov\u00fdch p\u0159\u00edpadech br\u00e1nit?<\/h6>\n

\"\"dTest dlouhodob\u011b varuje spot\u0159ebitele p\u0159ed \u00fa\u010dast\u00ed v neseri\u00f3zn\u00edch energetick\u00fdch aukc\u00edch, jejich\u017e v\u00fdsledkem je m\u00edsto slibovan\u00fdch levn\u011bj\u0161\u00edch dod\u00e1vek elekt\u0159iny nebo plynu faktura na vysokou smluvn\u00ed pokutu v \u0159\u00e1dech n\u011bkolika tis\u00edc korun. Stejn\u011b tak je t\u0159eba m\u00edt se na pozoru i p\u0159ed inkasn\u00edmi agenturami, kter\u00e9 po\u017eaduj\u00ed zaplacen\u00ed \u00fadajn\u00e9ho dluhu. \u201eV posledn\u00ed dob\u011b se oba tyto probl\u00e9my spojily v jeden, kdy\u017e jsou spot\u0159ebitel\u00e9 vyz\u00fdv\u00e1ni inkasn\u00ed agenturou k zaplacen\u00ed dluhu souvisej\u00edc\u00edho se zru\u0161en\u00edm p\u0159ihl\u00e1\u0161ky do energetick\u00e9 aukce,\u201c<\/em> uv\u00e1d\u00ed Eduarda Hek\u0161ov\u00e1, \u0159editelka spot\u0159ebitelsk\u00e9 organizace dTest.<\/p>\n

Neodbytn\u00e9 inkasn\u00ed agentury spot\u0159ebitele kontaktuj\u00ed telefonicky, prost\u0159ednictv\u00edm SMS nebo p\u00edsemn\u00e9 v\u00fdzvy. Text v\u00fdzvy se n\u011bkdy tv\u00e1\u0159\u00ed jako platebn\u00ed rozkaz nebo obsahuje tvrzen\u00ed, \u017ee dluh se ji\u017e \u0159e\u0161\u00ed exeku\u010dn\u011b \u010di \u017ee m\u00e1 spot\u0159ebitel o\u010dek\u00e1vat osobn\u00ed n\u00e1v\u0161t\u011bvu inkasn\u00edho specialisty u sebe doma \u010di v zam\u011bstn\u00e1n\u00ed. Naopak o dluhu toho moc inkasn\u00ed agentura nesd\u011bluje. Pokud obdr\u017e\u00edte takovou v\u00fdzvu k zaplacen\u00ed, vy\u017e\u00e1dejte si potvrzen\u00ed o tom, \u017ee agentura p\u0159evzala vym\u00e1h\u00e1n\u00ed dluhu od p\u016fvodn\u00edho v\u011b\u0159itele. A d\u00e1le po\u017eadujte vysv\u011btlen\u00ed, jak dluh vznikl a z jak\u00fdch polo\u017eek se skl\u00e1d\u00e1.<\/p>\n

Co se t\u00fd\u010de v\u00fdhru\u017eky exekuc\u00ed, tak plat\u00ed, \u017ee tu prov\u00e1d\u00ed soudn\u00ed exekutor na z\u00e1klad\u011b exeku\u010dn\u00edho titulu, kter\u00fdm je t\u0159eba platebn\u00ed rozkaz \u010di rozsudek vydan\u00fd soudem. Ov\u0161em nijak se na n\u00ed nepod\u00edl\u00ed inkasn\u00ed agentury. Problematikou inkasn\u00edch agentur se zab\u00fdval i Nejvy\u0161\u0161\u00ed soud \u010cR, kter\u00fd \u0159ekl, \u017ee agentura nem\u00e1 n\u00e1rok na pau\u0161\u00e1ln\u011b stanovenou odm\u011bnu, n\u00e1klady na vym\u00e1h\u00e1n\u00ed \u010di poplatky za administraci pohled\u00e1vky. Po\u017eadovat vedle samotn\u00e9ho dluhu tak m\u016f\u017ee pouze z\u00e1konn\u00fd \u00farok z prodlen\u00ed a nap\u0159\u00edklad skute\u010dn\u00e9 n\u00e1klady za zaslanou upom\u00ednku nebo v p\u0159im\u011b\u0159en\u00e9 p\u0159edem dohodnut\u00e9 v\u00fd\u0161i. \u201eNav\u00edc podle na\u0161eho n\u00e1zoru nelze po spot\u0159ebiteli po\u017eadovat ani smluvn\u00ed pokutu za zru\u0161en\u00ed \u00fa\u010dasti v energetick\u00e9 aukci. Ta toti\u017e b\u00fdv\u00e1 prezentov\u00e1na jako bezplatn\u00e1 a nez\u00e1vazn\u00e1. Zru\u0161\u00ed-li tedy spot\u0159ebitel svou \u00fa\u010dast v n\u00ed, nem\u011bl by za to b\u00fdt finan\u010dn\u011b sankciov\u00e1n. Aukce energi\u00ed se krom\u011b toho \u010dasto ve skute\u010dnosti nekon\u00e1 a lze se setkat i s t\u00edm, \u017ee po\u0159adateli aukce jde jen o z\u00edsk\u00e1n\u00ed smluvn\u00ed pokuty, nikoliv o to, aby pro spot\u0159ebitele zajistil levn\u011bj\u0161\u00ed dod\u00e1vky energi\u00ed,\u201c<\/em> uv\u00e1d\u00ed Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

Na vzr\u016fstaj\u00edc\u00ed po\u010det v\u00fdzev k zaplacen\u00ed \u00fadajn\u00e9ho dluhu od inkasn\u00edch agentur ned\u00e1vno upozornil tak\u00e9 Energetick\u00fd regula\u010dn\u00ed \u00fa\u0159ad, kter\u00fd vyzval spot\u0159ebitele, aby se na n\u011bj v p\u0159\u00edpad\u011b probl\u00e9mu s inkasn\u00edmi agenturami obraceli. \u201eDoporu\u010dujeme proto, aby spot\u0159ebitel\u00e9 nejprve kontaktovali v\u0161echny subjekty, kter\u00e9 mohou m\u00edt co do\u010din\u011bn\u00ed s \u00fadajn\u00fdm dluhem. Po\u017eadovat vysv\u011btlen\u00ed by tedy m\u011bli nejen od inkasn\u00ed agentury, ale i od dodavatele energi\u00ed nebo po\u0159adatele energetick\u00e9 aukce. Z\u00edskaj\u00ed tak co nejv\u00edce informac\u00ed a podklad\u016f, se kter\u00fdmi se mohou n\u00e1sledn\u011b obr\u00e1tit na Energetick\u00fd regula\u010dn\u00ed \u00fa\u0159ad,\u201c<\/em> uzav\u00edr\u00e1 Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

dTEST<\/strong><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

dTEST:\u00a0I kreditn\u00ed karta \u010di kontokorent jsou \u00fav\u011brem, p\u0159istupujte k nim proto zodpov\u011bdn\u011b<\/h4>\n

Typick\u00fdm p\u0159\u00edkladem zbyte\u010dn\u00e9ho zadlu\u017eov\u00e1n\u00ed jsou p\u016fj\u010dky na d\u00e1rky \u010di dovolenou. Radost a u\u017eitek z nich zpravidla nevydr\u017e\u00ed tak dlouho, jako bude trvat jejich spl\u00e1cen\u00ed. A proto i v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b ovlivn\u011bn\u00e9 pandemi\u00ed nov\u00e9ho koronaviru a souvisej\u00edc\u00edmi omezen\u00edmi a opat\u0159en\u00edmi je t\u0159eba z\u016fstat zodpov\u011bdn\u00ed a zbyte\u010dn\u011b nerozt\u00e1\u010det kola dluhov\u00e9 spir\u00e1ly.<\/h6>\n

\"\"Princip \u00fav\u011bru (p\u016fj\u010dky) je jednoduch\u00fd \u2013 n\u011bkdo n\u011bco pot\u0159ebuje a n\u011bkdo jin\u00fd to m\u00e1, nebo na to m\u00e1. Pokud se rozumn\u011b dohodnou, bude tato dohoda oboustrann\u011b v\u00fdhodn\u00e1. V\u0161imn\u011bte si, \u017ee bylo u\u017eito sloveso \u201epot\u0159ebovat\u201c. Reklamn\u00ed kampan\u011b toti\u017e slovo \u201epot\u0159ebujete\u201c nahradily slovem \u201echcete\u201c. Pr\u00e1v\u011b na tom se l\u00e1me investi\u010dn\u00ed a spot\u0159ebn\u00ed typ \u00fav\u011bru.<\/p>\n

\u201ePot\u0159ebovat m\u016f\u017eete bydlen\u00ed, vzd\u011bl\u00e1n\u00ed, dopravn\u00ed prost\u0159edek \u010di lednici nebo pra\u010dku. Jen m\u00e1lokdo ale pot\u0159ebuje dovolenou za pades\u00e1t tis\u00edc, kdy\u017e na ni nem\u00e1 naspo\u0159eno. Nikdy byste si nem\u011bli br\u00e1t \u00fav\u011br na takov\u00e9 zbo\u017e\u00ed a slu\u017eby, kter\u00e9 budete d\u00e9le spl\u00e1cet ne\u017e spot\u0159ebov\u00e1vat,\u201c<\/em> doporu\u010duje Eduarda Hek\u0161ov\u00e1, \u0159editelka spot\u0159ebitelsk\u00e9 organizace dTest.<\/p>\n

Ne v\u0161ichni si uv\u011bdomuj\u00ed, \u017ee spot\u0159ebitelsk\u00e9 \u00fav\u011bry se skr\u00fdvaj\u00ed i v jin\u00fdch produktech. Zvl\u00e1\u0161tn\u00ed skupinou jsou samoz\u0159ejm\u011b \u00fav\u011bry na bydlen\u00ed, kter\u00e9 maj\u00ed v n\u011bkter\u00fdch aspektech trochu jinou \u00fapravu ne\u017e b\u011b\u017en\u00e9 spot\u0159ebitelsk\u00e9 \u00fav\u011bry. Mezi dal\u0161\u00ed produkty ale pat\u0159\u00ed:<\/p>\n

\u00b7 Kreditn\u00ed karta \u2013 je kombinac\u00ed spot\u0159ebitelsk\u00e9ho \u00fav\u011bru a platebn\u00edho prost\u0159edku. Kdo s n\u00ed um\u00ed zach\u00e1zet, vyzn\u00e1 se v sazb\u00e1ch, jsou mu jasn\u00e1 bez\u00faro\u010dn\u00e1 obdob\u00ed a na co lze \u010derpat, m\u016f\u017ee s jej\u00ed pomoc\u00ed i u\u0161et\u0159it. B\u011b\u017en\u00fd smrteln\u00edk ale \u010dasto pro\u0161vihne n\u011bjakou lh\u016ftu \u010di si vybere z bankomatu a pak u\u017e jen plat\u00ed a plat\u00ed.<\/p>\n

\u00b7 Kontokorent \u2013 pro \u0159adu mlad\u00fdch lid\u00ed je mo\u017enost p\u0159e\u010derpat nejen pr\u00e1zdn\u00fd studentsk\u00fd \u00fa\u010det l\u00e1kav\u00e1 nab\u00eddka. Banky si je t\u00edm p\u0159ipravuj\u00ed na ty opravdov\u00e9 dluhy. Jedn\u00e1 se o takzvan\u00fd plovouc\u00ed (revolvingov\u00fd) \u00fav\u011br, kter\u00fd dostanete v podob\u011b \u00fav\u011brov\u00e9ho r\u00e1mce k b\u011b\u017en\u00e9mu \u00fa\u010dtu. Dost mo\u017en\u00e1 jej z\u00edskaj\u00ed i ti, co o n\u011bj v\u016fbec ne\u017e\u00e1dali. Pozor na n\u011bj \u2013 tato slu\u017eba b\u00fdv\u00e1 placen\u00e1 pau\u0161\u00e1lem i tehdy, kdy ji nevyu\u017e\u00edv\u00e1te.<\/p>\n

\u00b7 Mikrop\u016fj\u010dka \u2013 nebo tak\u00e9 \u00fav\u011br do v\u00fdplaty. \u201eDnes si p\u016fj\u010d\u00edte 1000 korun, poz\u00edt\u0159\u00ed vr\u00e1t\u00edte 1200. \u00daro\u010den\u00ed je velmi vysok\u00e9 a podobn\u00e9 slu\u017eby d\u0159\u00edve vyu\u017e\u00edvaly toho, \u017ee nebyly regulov\u00e1ny z\u00e1konem o spot\u0159ebitelsk\u00e9m \u00fav\u011bru, dnes u\u017e jsou. Spot\u0159ebitel\u00e9 musej\u00ed dostat informace nap\u0159\u00edklad o ro\u010dn\u00ed procentn\u00ed sazb\u011b n\u00e1klad\u016f, kter\u00e1 vych\u00e1z\u00ed i na tis\u00edce procent,\u201c<\/em> vysv\u011btluje Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

Za ur\u010ditou formu \u00fav\u011bru lze pova\u017eovat i odlo\u017eenou platbu, by\u0165 se tomuto ozna\u010den\u00ed jej\u00ed poskytovatel\u00e9 br\u00e1n\u00ed. V sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b je roz\u0161i\u0159uj\u00edc\u00edm se zp\u016fsobem n\u00e1kupu zbo\u017e\u00ed na internetu. N\u011bkter\u00e9 spole\u010dnosti ji ozna\u010duj\u00ed jako alternativu dob\u00edrky, v jej\u00edm\u017e r\u00e1mci z\u00edsk\u00e1te mo\u017enost koupit zbo\u017e\u00ed a zaplatit jej pozd\u011bji, obvykle do 14 dn\u00ed. Pokud v\u0161ak o ni po\u017e\u00e1d\u00e1te, spole\u010dnost, kter\u00e1 odlo\u017eenou platbu poskytuje, si prov\u011b\u0159\u00ed va\u0161i bonitu. Pozor si dejte na dodate\u010dn\u00e9 poplatky, pokud byste v\u010das nezaplatili.<\/p>\n

Jak\u00e1 jsou z\u00e1kladn\u00ed pravidla, na kter\u00e1 mus\u00edte myslet, kdy\u017e uva\u017eujete o \u00fav\u011bru?<\/strong><\/p>\n

1. Spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br nen\u00ed na spot\u0159ebu, nehled\u011b na jeho n\u00e1zev. Financovat spot\u0159ebu na \u00fav\u011br je zhoubn\u00e9. Z\u00e1bavu si lze na chv\u00edli odep\u0159\u00edt, a pokud nen\u00ed na z\u00e1kladn\u00ed spot\u0159ebn\u00ed statky, p\u0159edev\u0161\u00edm j\u00eddlo nebo n\u00e1jemn\u00e9, je chyba jinde.<\/p>\n

2. Spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br je jako investice, mus\u00ed se vyplatit. Pot\u0159ebujete po\u010d\u00edta\u010d nebo auto, kter\u00e9 do dom\u00e1cnosti p\u0159inesou v\u00edce pen\u011bz, ne\u017e od\u010derpaj\u00ed spl\u00e1tky? M\u00e1 nov\u00e1 lednice mnohem ni\u017e\u0161\u00ed spot\u0159ebu, tak\u017ee rozd\u00edl v \u00fa\u010dtech za elekt\u0159inu pokryje \u00faroky? Pak m\u016f\u017ee b\u00fdt p\u016fj\u010dka rozumn\u00e1.<\/p>\n

3. Spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br mus\u00edte spl\u00e1cet krat\u0161\u00ed dobu ne\u017e u\u017e\u00edvat v\u011bci za n\u011bj nakoupen\u00e9.<\/p>\n

4. Spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br se mus\u00ed splatit a na spl\u00e1tky je t\u0159eba m\u00edt. Nejen na tu prvn\u00ed. Pl\u00e1novat je t\u0159eba daleko do budoucnosti, kam a\u017e \u00fav\u011br sah\u00e1. Jak\u00e1koliv nejistota stran spl\u00e1cen\u00ed by m\u011bla od \u00fav\u011bru odradit.<\/p>\n

5. Spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br m\u016f\u017ee b\u00fdt z\u00e1ludn\u00fd. \u201eNikdy nikomu nev\u011b\u0159te to, co \u0159\u00edk\u00e1. Co je ps\u00e1no, to je d\u00e1no. A kdy\u017e n\u011b\u010demu ve smlouv\u011b \u010di p\u0159edsmluvn\u00edch informac\u00edch nerozum\u00edte, ptejte se klidn\u011b n\u011bkolikr\u00e1t. A nejl\u00e9pe se ptejte r\u016fzn\u00fdch lidi, nejen toho, kdo v\u00e1s k \u00fav\u011bru sv\u00e1d\u00ed,\u201c<\/em> uv\u00e1d\u00ed Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

dTest pro spot\u0159ebitele p\u0159ipravil n\u011bkolik \u00fav\u011brov\u00fdch kalkula\u010dek. Jedna spo\u010d\u00edt\u00e1 ro\u010dn\u00ed \u00farokovou m\u00edru \u00fav\u011bru<\/strong><\/a>, druh\u00e1 dobu spl\u00e1cen\u00ed<\/a> <\/strong>a t\u0159et\u00ed pak v\u00fd\u0161i pravideln\u00fdch m\u011bs\u00ed\u010dn\u00edch spl\u00e1tek<\/strong><\/a>. Tak\u00e9 si zde m\u016f\u017eete spo\u010d\u00edtat RPSN \u00fav\u011bru<\/strong><\/a>, jin\u00fdmi slovy kolik zaplat\u00edte ka\u017ed\u00fd rok nav\u00edc za zap\u016fj\u010den\u00e9 pen\u00edze.<\/p>\n

dTEST<\/strong><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

dTEST:\u00a0Nov\u00e1 pravidla pro realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159e<\/h4>\n

V souvislosti s realitn\u00edmi kancel\u00e1\u0159emi si spot\u0159ebitel\u00e9 nej\u010dast\u011bji st\u011b\u017euj\u00ed na neopr\u00e1vn\u011bn\u011b inkasovan\u00e9 platby a nedostatky v kvalit\u011b slu\u017eeb. Nov\u00fd z\u00e1kon o realitn\u00edm zprost\u0159edkov\u00e1n\u00ed stanov\u00ed realitn\u00edm kancel\u00e1\u0159\u00edm \u0159adu povinnost\u00ed, kter\u00e9 p\u0159isp\u00edvaj\u00ed k vy\u0161\u0161\u00ed ochran\u011b z\u00e1kazn\u00edk\u016f, a zvl\u00e1\u0161t\u011b pak spot\u0159ebitel\u016f. St\u00e1le v\u0161ak plat\u00ed, \u017ee mus\u00edte b\u00fdt ostra\u017eit\u00ed a dob\u0159e si rozmyslet, co realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159i podepisujete.<\/h6>\n

\"\"Dlouho o\u010dek\u00e1van\u00fd z\u00e1kon o realitn\u00edm zprost\u0159edkov\u00e1n\u00ed reaguje na \u0159adu probl\u00e9m\u016f na realitn\u00edm trhu. \u201ePo uplynut\u00ed p\u0159echodn\u00e9ho obdob\u00ed nebude moci b\u00fdt realitn\u00edm makl\u00e9\u0159em kdokoliv, ale pouze osoba s po\u017eadovan\u00fdm vzd\u011bl\u00e1n\u00edm a prax\u00ed. Realitn\u00ed zprost\u0159edkov\u00e1n\u00ed bude nutn\u00e9 zm\u011bnit z \u017eivnosti voln\u00e9 na \u017eivnost v\u00e1zanou. Z\u00e1kon stanov\u00ed i povinn\u00e9 poji\u0161t\u011bn\u00ed pro p\u0159\u00edpad \u0161kody zp\u016fsoben\u00e9 klient\u016fm. A tak\u00e9 se zp\u0159\u00eds\u0148uj\u00ed pravidla pro \u00faschovu pen\u011bz,\u201c<\/em> vyjmenov\u00e1v\u00e1 n\u011bkter\u00e9 novinky, kter\u00e9 z\u00e1kon p\u0159in\u00e1\u0161\u00ed, Eduarda Hek\u0161ov\u00e1, \u0159editelka spot\u0159ebitelsk\u00e9 organizace dTest.<\/p>\n

Postaven\u00ed z\u00e1kazn\u00edk\u016f posiluje i nov\u011b ulo\u017een\u00e1 povinnost realitn\u00edch kancel\u00e1\u0159\u00ed informovat je pravdiv\u011b a \u00fapln\u011b o vad\u00e1ch nemovitosti v\u010detn\u011b vad pr\u00e1vn\u00edch, jako je na nemovitosti v\u00e1znouc\u00ed z\u00e1stavn\u00ed pr\u00e1vo, v\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno nebo n\u00e1jem. \u201eD\u0159\u00edve byl za informov\u00e1n\u00ed o stavu nemovitosti odpov\u011bdn\u00fd prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed \u010di pronaj\u00edmatel. V\u00edt\u00e1me, \u017ee nyn\u00ed odpov\u011bdnost nese realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159 jako odborn\u00edk, kter\u00fd je za sjedn\u00e1n\u00ed obchodu placen,\u201c<\/em> uv\u00e1d\u00ed Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

P\u0159ed nedostate\u010dnou aktivitou realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159e je z\u00e1kazn\u00edk nov\u011b chr\u00e1n\u011bn t\u00edm, \u017ee v\u00fdhradn\u00ed neboli exkluzivn\u00ed zastupov\u00e1n\u00ed realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159\u00ed m\u016f\u017ee trvat maxim\u00e1ln\u011b \u0161est m\u011bs\u00edc\u016f s mo\u017enost\u00ed prodlou\u017een\u00ed, a d\u00e1le tak\u00e9 t\u00edm, \u017ee zprost\u0159edkovatelskou smlouvu na dobu neur\u010ditou lze vypov\u011bd\u011bt s nejv\u00fd\u0161e m\u011bs\u00ed\u010dn\u00ed v\u00fdpov\u011bdn\u00ed dobou.<\/p>\n

Motivovat realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159e k lep\u0161\u00ed pr\u00e1ci m\u00e1 tak\u00e9 ustanoven\u00ed o provizi, kdy nov\u011b plat\u00ed, \u017ee realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159 na ni nem\u00e1 n\u00e1rok, jestli\u017ee kv\u016fli jej\u00edmu pochyben\u00ed nebo nedostate\u010dn\u00e9 aktivit\u011b uzav\u0159el obchod s\u00e1m klient a\u017e po ukon\u010den\u00ed smlouvy s realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159\u00ed. Ov\u0161em z\u00e1kon umo\u017e\u0148uje, aby splatnost provize nebyla v\u00e1z\u00e1na na uzav\u0159en\u00ed n\u00e1jemn\u00ed nebo kupn\u00ed smlouvy. Je tak d\u016fle\u017eit\u00e9 ujasnit si, jak to bude s proviz\u00ed nebo s rezerva\u010dn\u00edm poplatkem v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee nedojde ke sjedn\u00e1n\u00ed koup\u011b \u010di n\u00e1jmu.<\/p>\n

I p\u0159esto, \u017ee doch\u00e1z\u00ed k pos\u00edlen\u00ed pr\u00e1v spot\u0159ebitel\u016f, st\u00e1le plat\u00ed pravidlo, \u017ee si mus\u00edte dob\u0159e prostudovat smlouvu, kterou s realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159\u00ed podepisujete. Zvl\u00e1\u0161t\u011b v p\u0159\u00edpad\u011b koup\u011b nemovitosti, kdy se \u010dasto jedn\u00e1 o \u017eivotn\u00ed investici, je vhodn\u00e9 vyhledat slu\u017eby advok\u00e1ta a smlouvu nechat zkontrolovat. M\u016f\u017eete tak p\u0159edej\u00edt dohad\u016fm ohledn\u011b rozsahu slu\u017eeb poskytovan\u00fdch realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159\u00ed, ale i roz\u010darov\u00e1n\u00ed z podm\u00ednek t\u00fdkaj\u00edc\u00edch se placen\u00ed a vracen\u00ed provize.<\/p>\n

\u201eP\u016fvodn\u011b se uva\u017eovalo, \u017ee bude zak\u00e1z\u00e1no, aby smlouva s realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159\u00ed obsahovala jak\u00e9koliv smluvn\u00ed pokuty. To se nestalo, a proto je nutn\u00e9 z\u016fstat ostra\u017eit\u00ed. Na druhou stranu je mo\u017en\u00e9 stanovit smluvn\u00ed pokuty i pro p\u0159\u00edpad, \u017ee nebude sv\u00e9 povinnosti plnit realitn\u00ed kancel\u00e1\u0159, pokud na to p\u0159istoup\u00ed,\u201c<\/em> uzav\u00edr\u00e1 Eduarda Hek\u0161ov\u00e1.<\/p>\n

dTEST<\/strong><\/p>\n

\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

dTEST:Jak se <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":185936,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"gallery","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/27\/r\u00e1me\u010dek-poradna.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196091"}],"collection":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=196091"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":196092,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/196091\/revisions\/196092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/185936"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=196091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=196091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zakrasnejsivimperk.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=196091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}